• 8 (861) 212-33-51
  • Центр займов "Тургеневский", г. Краснодар, ул. Тургенева, д. 189/6, офис 102
  • Принимаем звонки с 08:00 до 23:00
Назад к списку

Кредит под залог жилья. Как правильно оформить?

Сегодня практически каждый человек имеет кредит. С помощью заемных денежных средств можно осуществить любую мечту. Иногда деньги требуются срочно и в большом количестве. Это может быть сумма, необходимая на учебу, лечение, ремонт, свадьбу и прочие жизненные ситуации.До недавнего времени, чтобы получить кредит, нужно было собрать большое количество различных документов. 

Сегодня эта процедура несколько упрощена. Для получения займа порой достаточно одного паспорта. Вместе с тем при наличии этого документа выдадут небольшую сумму займа. Ежели клиенту необходима большая сумма, здесь потребуется дополнительное обеспечение.В качестве него может выступить залог жилья. Это может быть квартира, дом, дача с земельным участком. Главное, чтобы недвижимость отвечала требованиям. Очень старое и ветхое жилье не сможет быть принятым в роли залогового имущества. Залогом выступает жилье, которое принадлежит клиенту. При отсутствии свидетельства о регистрации права потенциальный заемщик должен иметь генеральную доверенность.Предоставленный залог способствует лояльности финансового учреждения по отношению к клиенту. 

Во-первых, клиент может рассчитывать на большую сумму. 

Во-вторых, процентная ставка может быть снижена до минимальной. 

При заключении договора необходимо обратить внимание на возможность досрочного погашения занятой суммы.Выдача денежных средств происходит только после подписания акта о передаче залога в собственность банка. В случае не возврата денег банк вправе распоряжаться жильем на свое усмотрение. Стоит отметить, что стоимость жилья должна быть больше желаемой суммы.Перед тем как передать залог в пользу банка, жилище должно пройти процедуру оценки. Обычно такое мероприятие оплачивает сам клиент. 

Стоимость имущества не должна меняться до заключения сделки.Кредит под залог жилья - слишком рискованная процедура. Клиент должен тщательно изучить условия кредитного договора и оценить свои возможности. В противном случае заемщик может лишиться крыши над головой.После заключения договора клиент не может осуществлять с имуществом никаких юридических сделок. Оно не может быть продано, подарено, заложено, поменяно или завещано. После оплаты полностью всей суммы займа с начисленными процентами данное обременение снимается, и клиент может полноправно пользоваться своей квартирой.